Nâng cao sự cộng tác nhóm của chúng tôi trong giai đoạn tiền rồng bạch kim 888 hôm nay với VDC

Các công ty quản lý rồng bạch kim 888 hôm nay trên toàn cầu hiểu rằng giai đoạn tiền rồng bạch kim 888 hôm nay hiệu quả có vai trò quan trọng đối với kết quả thành công của một dự án.Nỗ lực chuẩn bị rồng bạch kim 888 hôm naycó thể giúp ngăn chặn thông tin sai lệch, sự chậm trễ của dự án và các sự cố không mong muốn trên công trường. Thông qua việc thiết lập lịch trình và vai trò, các nhóm khác nhau hiểu được kỳ vọng về sự đóng góp của nhóm mình để đảm bảo kết quả của dự án thành công. Với các cách tiếp cận khác nhau về cách tối ưu hóa quá trình tiền rồng bạch kim 888 hôm nay, Gilbane tiếp tục cố gắng cải thiện các quy trình của chúng tôi theo những cách đổi mới mỗi ngày. 

Nhiều bộ phận tại Gilbane nằm trong khuôn khổ tiền rồng bạch kim 888 hôm nay, bao gồm Dự toán, Lập kế hoạch, Kiểm soát Tài liệu Liên ngành (IDC), của chúng tôiThiết kế và rồng bạch kim 888 hôm nay ảo(VDC) và Mua sắm. Các bộ phận riêng biệt này đều tập trung vào việc thực hiện dự án qua giai đoạn tiền rồng bạch kim 888 hôm nay quan trọng, nhưng tất cả đều tiếp cận chủ đề từ các góc độ khác nhau. Thông qua việc tăng cường hợp tác liên ngành và nỗ lực cải tiến liên tục, Gilbane đã nâng cao hiệu quả và giảm thiểu sự nhầm lẫn trong quá trình chuyển đổi từ tiền rồng bạch kim 888 hôm nay sang rồng bạch kim 888 hôm nay. Điều này rất quan trọng đối với bộ phận VDC của chúng tôi, nơi đảm nhận trách nhiệm rồng bạch kim 888 hôm nay trước và vận hành rồng bạch kim 888 hôm nay. Sự chồng chéo mang lại cho nhóm VDC cái nhìn sâu sắc độc đáo về việc phát triển các quy trình đổi mới.

IDC & VDC

Nhóm IDC và VDC tại Gilbane lập báo cáo sự cố trước khi thi công dựa trên các mốc thiết kế. Nhóm IDC đã xem xét các bản vẽ hợp đồng 2D để xác định thông tin còn thiếu, thiết kế thiếu phối hợp và các vấn đề an toàn tính mạng. Nhóm VDC tập trung vào các vấn đề tương tự nhưng sử dụng mô hình 3D của nhóm thiết kế để xác định các vấn đề liên quan nhiều hơn đến khả năng rồng bạch kim 888 hôm nay không gian. Cả hai nhóm đều cung cấp giá trị riêng, sử dụng các công cụ khác nhau để giải quyết vấn đề.  Báo cáo của VDC được gọi là Báo cáo Điều phối/Khả năng rồng bạch kim 888 hôm nay mô hình thiết kế (DMC).

Xác định nhu cầu tăng cường hợp tác

Các báo cáo do mỗi nhóm tạo độc lập thường xác định các vấn đề giống nhau và/hoặc chồng chéo. Điều này có khả năng tạo ra tình trạng quá tải thông tin cho chủ sở hữu và nhóm thiết kế chịu trách nhiệm giải quyết vấn đề.  Ngoài ra, việc chuyển giao từ các nhóm chuẩn bị rồng bạch kim 888 hôm nay sang các nhóm dự án chịu trách nhiệm thực hiện dự án có thể không nhất quán, cản trở cách thức dứt khoát để xác nhận rằng các vấn đề về phạm vi chưa được giải quyết đã được giải quyết. Nếu không được giải quyết, các nhóm và đôi khi, VDC cần phải giải quyết lại những vấn đề này trong quá trình phối hợp gửi Nhà thầu Thương mại dựa trên mô hình của chúng tôi, khiến công việc trùng lặp một cách tốn kém.

Quy trình hoạt động hỗ trợ tổng hợp

Bằng cách hiểu rõ các rào cản và thông số của hai bộ phận này cũng như trách nhiệm tương ứng của hoạt động hỗ trợ khác, một phương pháp đơn giản nhưng tích hợp hơn nhằm giải quyết vấn đề nhằm chuyển giao hoạt động tốt hơn đã được tạo ra:

1. Báo cáo IDC/VDC chung được tạo trong Procore cho cả hai nhóm. Sự giao tiếp rõ ràng giữa các nhóm sẽ nâng cao khả năng thực hiện này để sớm giải quyết được nhiều vấn đề nhất có thể với nhóm thiết kế.
2. Người gác cổng hoạt động hỗ trợ được chỉ định, chẳng hạn như kỹ sư tiền rồng bạch kim 888 hôm nay, sẽ xem xét báo cáo. Những người gác cổng xác định chiến lược kết hợp các vấn đề và sắp xếp chúng cho phù hợp.
3. Các nhóm vận hành dự án thường được phân bổ ở nơi khác vào thời điểm này, do đó, việc giúp các thành viên quan trọng trong nhóm 'biết' về dự án có thể là một thách thức. Kỹ sư tiền thi công sắp xếp danh sách và phát triển chiến lược mua sắm ban đầu để giải quyết vấn đề này. Hoạt động này diễn ra thông qua một cuộc họp đánh giá với các nhân viên có liên quan từ cả giai đoạn chuẩn bị rồng bạch kim 888 hôm nay và vận hành.
4. Mọi vấn đề chưa được giải quyết sau giai đoạn thiết kế sẽ được chia thành hai nhóm mua sắm:
   • Phạm vi chi tiết đơn hàng được đưa vào gói nhà thầu thương mạihoặc
   • Phụ cấp rồng bạch kim 888 hôm nay
5. Vào thời điểm thích hợp trước khi quyết toán giá tối đa được đảm bảo (GMP), một cuộc họp sẽ được tổ chức để xem xét báo cáo chi tiết đơn hàng ban đầu và mọi vấn đề bổ sung do Nhà thầu thương mại nêu ra. Điều này đảm bảo rằng tất cả các vấn đề đều đã được giải quyết thông qua việc đưa vào phạm vi, cung cấp khoản trợ cấp/chi phí chi tiết đơn hàng hoặc loại trừ.
6. Sau khi xác nhận rằng tất cả các vấn đề đã được giải quyết, tất cả báo cáo, thông tin chi phí, các điểm loại trừ và hợp đồng sẽ được gửi đến PM/PX để đưa vào GMP.

Nỗ lực này đã có tác động kép trong việc giúp nhóm thiết kế giải quyết vấn đề dễ dàng hơn đáng kể, đồng thời mang lại cho Gilbane và chủ sở hữu sự tin tưởng rằng tất cả các vấn đề được xác định đều đã được giải quyết.

Việc xác định lại quy trình hợp tác này đã cải thiện hiệu quả và sự liên kết với giai đoạn tiền rồng bạch kim 888 hôm nay và vận hành. Nhóm Gilbane của chúng tôi không ngừng nỗ lực cung cấp những cải tiến chủ động nhằm cuối cùng mang lại cho khách hàng trải nghiệm tích cực và tăng hiệu quả cho các dự án của họ.

Giới thiệu về tác giả

Benjamin Peek | Ian Carney

Benjamin Peek là Giám đốc VDC khu vực New England của Gilbane và Ian Carney là Giám đốc Cấp cao VDC. Benjamin đã dấn thân vào sự giao thoa giữa thiết kế và rồng bạch kim 888 hôm nay tại Gilbane để tìm kiếm các công nghệ và quy trình cải tiến mới. Nghiên cứu thiết kế ứng dụng của ông đã đặt nền móng cho phần lớn thành công của ông trong các quy trình dựa trên hệ thống, quy trình làm việc dựa trên mô hình và cuối cùng là tìm ra những cách thức mới để rồng bạch kim 888 hôm nay các tòa nhà. Benjamin có bằng Thạc sĩ Kiến trúc của Đại học Kansas và Trường Thiết kế sau đại học của Harvard. Ông cũng là giáo sư phụ trợ tại Trường Kiến trúc Đông Bắc. Ian Carney là kiến ​​trúc sư đã đăng ký ở bang Massachusetts. Trước khi gia nhập ngành CMAR, Ian làm thợ mộc/thợ đóng đồ nội thất, tập trung vào thiết kế tính toán và chế tạo kỹ thuật số. Chủ đề chung thúc đẩy công việc của anh là mong muốn kết nối những thế mạnh mà công nghệ mang lại với những người rồng bạch kim 888 hôm nay, chế tạo và thợ thủ công, những người biến các dự án thiết kế và rồng bạch kim 888 hôm nay thành hiện thực. Ian có bằng Cử nhân Kiến trúc của Đại học Bách khoa bang California San Luis Obispo.

Xem hồ sơ LinkedIn

Đọc thêm bài viết của Benjamin Peek | Ian Carney