Khu ký túc xá 15 phía Tây của Trường xsmb soi cau 888 kế Rhode Island

Tận dụng việc phân phối P3 để chuyển đổi một ngân hàng tân cổ điển cũ thành nhà ở sinh viên giá cả phải chăng cho tầng lớp thượng lưu và sinh viên sau đại học

Được liệt kê trong Sổ đăng ký Địa điểm Lịch sử Quốc gia, 15 Phố Westminster là nơi ở của tầng lớp thượng lưu và sinh viên tốt nghiệp từ một trong những trường xsmb soi cau 888 kế và nghệ thuật hàng đầu đất nước,. Để đáp ứng mục tiêu chiến lược của RISD là kết nối giảng viên, sinh viên, cơ sở học thuật và chương trình trong một môi trường tích hợp, Gilbane đã chuyển đổi một ngân hàng tân cổ điển 88 tuổi trước đây thành khu ký túc xá sinh viên.

Ngoại thất Trung tâm Học tập Cuộc sống RISD

Ngoại thất Trung tâm Học tập Cuộc sống RISD 3

Vị trí của tòa nhà—bên kia sông Providence nhưng chỉ cách khuôn viên College Hill của RISD vài trăm feet—là nơi lý tưởng để làm thư viện chính và nhà ở cho sinh viên. Là một phần của kế hoạch, Gilbane đã cải tạo hoàn toàn tòa nhà lịch sử 12 tầng, rộng 300.000 SF hiện có, chỉ định 10 tầng được sử dụng làm môi trường sống hiện đại với không gian hoạt động đời sống sinh viên, một quán cà phê quy mô lớn và các khu vực tụ họp thân mật của sinh viên. Dự án bao gồm việc tích hợp hai chung cư, một chung cư được Gilbane mua lại và cho RISD thuê với quyền chọn mua. Nó cũng liên quan đến việc thu hồi đất đơn giản với một khoản phí, chấm dứt hợp đồng thuê mặt bằng hơn 90 năm và kết hợp quyền tiếp cận và quyền sử dụng tiện ích với các tòa nhà liền kề, được kết nối.

Các căn hộ kiểu hẻm núi, gác xép và phong cách truyền thống được xsmb soi cau 888 kế mới mang đến cho sinh viên RISD trải nghiệm cư trú đô thị linh hoạt hơn, nhà ở giá cả phải chăng và gần các studio. Bằng cách đóng gói một giao dịch phức tạp thành các sản phẩm được xác định và đảm bảo bàn giao, chúng tôi đã giúp RISD mở rộng nhà ở trong khuôn viên trường thêm 1/3—mà không phải hy sinh chất lượng, tiến độ hoặc chi phí.

Với tiến độ dự án chặt chẽ, công việc đã bắt đầu trong khi một số khách thuê vẫn ở lại tòa nhà trên nhiều tầng khác nhau. Nhóm dự án đã tổ chức phá dỡ theo lịch trình còn trống của người thuê. Ngoài ra, việc phá dỡ phải nhằm mục đích duy trì hoạt động cốt lõi của các phòng vệ sinh miễn là vẫn còn người thuê nhà trong tòa nhà. Thông qua việc lập kế hoạch cẩn thận và thực hiện dự án một cách xuất sắc, dự án đã hoàn thành đúng thời hạn và sinh viên RISD đã có thể di chuyển vào tòa nhà theo đúng kế hoạch.

Tổng quan về dự án

Hoàn thành chuyển đổi tòa nhà 12 tầng được liệt kê trong Sổ đăng ký Địa điểm Lịch sử Quốc gia thành nhà ở
208 căn nhà dành cho tầng lớp thượng lưu và sinh viên sau đại học được giao quaquan hệ đối tác công tư(P3)
Mô hình xsmb soi cau 888 kế-xây dựng-tài chính (DBF)
Nhóm: Gilbane Development là nhà phát triển; Tòa nhà Gilbane làm quản lý xây dựng; và Office dA, ADD, Inc., và STEGMAN + Associates là nhóm xsmb soi cau 888 kế

“Khi Gilbane tiếp cận chúng tôi để đưa ra thời hạn này, họ không chỉ đưa quyết định vào lòng chúng tôi và nói: 'hãy tin tưởng chúng tôi'. Họ ngồi cùng bàn với chúng tôi để xsmb soi cau 888 kế và xác định một dự án mà chúng tôi có thể cảm thấy thoải mái."
Fran Gast
cựu Phó VP Cơ sở vật chất và Kế hoạch
Trường xsmb soi cau 888 kế Đảo Rhode