888 slots 135 Santilli

Xây dựng kế hoạch bất động sản chiến lược để đưa các hoạt động sáp nhập của 888 slots vào một chương trình bất động sản linh hoạt và dài hạn

Nhóm của chúng tôi đã xác định được một tòa nhà công nghệ cao bỏ trống có diện tích 273.000 SF chỉ cách cơ sở hiện có của 888 slots ở Medford, MA vài phút. Tuy nhiên, tòa nhà được phát triển trên bãi rác cũ của Thành phố Everett, cần phải khắc phục hiện trường. Chúng tôi đã mua địa điểm, phối hợp làm sạch môi trường, rút ruột và trang bị thêm tòa nhà hiện có để đáp ứng nhu cầu cụ thể của 888 slots. Quy hoạch tổng thể của địa điểm đã thêm một tầng khác vào tòa nhà hiện tại để đạt được 385.000 SF và cho phép thực hiện Giai đoạn II với bãi đậu xe có cấu trúc.

135 Phòng tập thể dục văn phòng Santilli

Tổng quan về dự án

Khu bất động sản dành cho nhiều người thuê, có bảo vệ tại chỗ 24/7, bãi đậu xe rộng rãi và lối đi thẳng tới MBTA qua đường đi bộ và dịch vụ đưa đón cho người thuê
Tòa nhà được cải tạo rộng rãi bên trong vào năm 2020, bổ sung thêm quán cà phê đầy đủ dịch vụ, khu vực tiếp khách trong nhà và ngoài trời, khu vực tiếp khách cà phê và trung tâm thể dục với phòng thay đồ và vòi sen
Cấu trúc một hợp đồng thuê hoạt động cho phép 888 slots tùy chọn mua tài sản với số tiền cụ thể trong thời hạn thuê 20 năm, mang lại tính linh hoạt cao hơn trong hoạt động và khả năng nắm bắt giá trị còn lại vốn có khi thực hiện tùy chọn mua
Dự án cải tạo môi trường
Đã thương lượng việc giảm thuế bất động sản trong 9 năm với thành phố Everett, giúp 888 slots tiết kiệm đáng kể
LEED^®Được chứng nhận vàng với mảng pin mặt trời 76 kilowatt
Gilbane tiếp tục sở hữu và vận hành tài sản